Kategori: News & Articles

Sebelum Serah Terima, Mitsui Fudosan Pastikan CitraLake Suites Aman

Sebelum Serah Terima, Mitsui Fudosan Pastikan CitraLake Suites Aman

Ciputra Group tidak mau berkompromi soal kualitas desain dan material bangunan, lingkungan dan utilitas proyek yang dikembangkannya. Inspeksi berlapis (pre-delivery inspection/PDI) kualitas bangunan menjadi peraturan wajib perusahaannya sebelum unit diserah terimakan kepada konsumen. Proyek apartemen CitraLake Suite di CitraGarden City, Kalideres, Jakarta Barat, contohnya.

Pengembangnya PT Citra Menara Megah (CMM), joint venture PT Ciputra Residence  dengan Mitsui Fudosan Residential (Jepang), pekan ini mengecek seluruh unit di tower A dan B yang akan diserah terimakan bertahap akhir bulan ini. Representative Tim Teknik Mitsui Fudosan Naohiro Fujikake menyebut, PDI adalah bagian utama dari sistem Total Quality Project Management (TQPM) untuk mengukur standar baku mutu bangunan yang juga diberlakukan di proyek apartemennya di Jepang, China, Thailand, Singapura dan lainnya.

“Dalam inspeksi kali ini kami ingin memastikan konsumen CitraLake Suites mendapatkan unit apartemennya sesuai dengan apa yang dijanjikan. Mitsui berkomitmen  menjaga kualitas produk dan lingkungan apartemen ini,” kata Naohiro melalui siaran pers di Jakarta, Selasa (12/12/2017).

Ada lima standar kualitas yang wajib dicek. Yakni, struktur, pelapis anti bocor (waterproofing), sistem proteksi kebakaran (fire life safety), pencegahan ambruknya bangunan (fall prevention) dan keamanan gedung (object securement).

“Dari hasil checklist secara umum tidak ada masalah besar. Hanya ada kerusakan ringan. Ini sudah kami sampaikan ke direksi untuk segera ditangani,” jelasnya.

Direktur Senior Ciputra Residence Meiko Handoyo mengatakan, tidak ada produk yang sempurna 100 persen, pasti ada saja cacatnya. Karena itu, Tim Divisi Purnajual Ciputra sangat terbuka menerima keluhan konsumen.

“Dengan pengecekan berlapis dan detail diharapkan jumlah kerusakan yang major akan menurun serta fungsi operasional akan lebih efektif. Jadi, pembeli unit CitraLake Suites sangat diuntungkan, dengan harga yang dibayarkan mendapatkan bangunan (unit apartemen) dengan kualitas yang sepadan,” jelasnya.

CitraLake Suites terdiri dari empat tower setinggi 12 lantai mencakup dan 527 unit. Dua menara pertama sebanyak 220 unit sudah terjual 80 persen hingga akhir November. Kuartal pertama 2018 ditargetkan seluruh unit itu rampung diserah terimakan. Tipe unit 1-3 kamar seluas 47-94 m2 seharga Rp1,9-2,5 miliar per unit termasuk pajak. “Kami rancang eksklusif karena hanya ada 12 lantai dengan 10-12 unit per lantai,” ungkap Meiko.

Berapa Kisaran Harga Apartemen Di Jakarta Saat Ini?

Berapa Kisaran Harga Apartemen Di Jakarta Saat Ini?

Harga Aprtemen Di Jakarta

“Sekarang harga apartemen di Jakara sudah mahal sekali deh pokoknya!” Kira-kira seperti itu lah pernyataan tentang harga apartemen di Jakarta yang sering sekali ditemui sekarang. Tapi apakah benar memang semahal itu? Atau hanya “judge” tanpa melakukan survey merata?

Bila kita hanya lihat harga apartemen di tengah kota Jakarta pasti akan langsung bilang “mahal banget”. Tapi, nyatanya masih banyak kok harga apartemen di Jakarta yang tidak terlalu mahal. Memang lokasinya agak minggir sedikit, seperti Jakarta Selatan yang hampir ke Tangerang, Jakarta Timur yang hampir ke Bekasi dan Jakarta Barat yang hampir ke Tangerang. Namun, area apartemen tersebut masih masuk kawasan Jakarta.

Rentang harga apartemen di Jakarta untuk saat ini dimulai dari sekitar 400jutaan sampai miliyaran rupiah. Walaupun berbeda jauh sekali harganya, namun lifestyle yang disungguhkan di setiap lingkungan apartemen hampir mirip.

harga apartemen di jakarta

Masih banyak masyarakat Jakarta yang berpikir “Ngapain tinggal di apartemen? Apa untungnya? Mending beli rumah deh.” Sebenarnya banyak sekali loh keuntungan tinggal di apartemen, di antaranya:

Keuntungan Tinggal di Apartemen

Lebih Mudah Di Bersihkan
Tidak seperti rumah tanah, ukuran apartemen biasanya lebih kecil, sehingga memudahkan penghuninya untuk membersihkannya. Anda tidak perlu waktu dan energi yang besar bagi untuk membersihkannya. Beberapa perawatan seperti saluran pembuangan atau sirkulasi udara juga tidak perlu dilakukan sendiri karena sudah ditangani oleh pihak pengelola.

Lokasi Strategis Sesuai Kebutuhan
Sebagian besar apartemen berada di lokasi yang strategis dan dekat dengan perkantoran atau pusat kota. Dengan tinggal di apartemen Anda bisa terhindar dari lalu lintas yang padat, sehingga menghemat waktu perjalanan.

Fasilitas Lebih Lengkap
Perumahan reguler biasanya tidak mempunyai fasilitas olahraga yang memuaskan. Lain halnya dengan apartemen. Fasilitas seperti kolam renang, lapangan tenis, gym, track jogging adalah fasilitas yang umumnya bisa ditemui di kompleks apartemen.

Keamanan Lebih Terjamin
Dengan akses masuk yang terbatas, ketersediaanpetugas keamanan dan keberadaan kamera pengawas, tinggal di apartemen mempunyai tingkat keamanan yang lebih tinggi dibandingkan dengan tinggal di rumah biasa. Petugas keamanan juga mudah dihubungi jika Anda membutuhkan bantuan.

Pemandangan yang Indah
Tinggal di apartemen yang tinggi memungkinkan Anda mempunyai pemandangan yang tidak bisa didapatkan jika tinggal di rumah bertingkat 3 sekalipun. Kilau lampu jalanan dan gedung-gedung serta jarak pandangan yang lebih luas ke sekeliling dapat menjadi hiburan saat bersantai di rumah.

CitraLake Suites Telah Langsungkan Topping Off Ceremony

CitraLake Suites Telah Langsungkan Topping Off Ceremony

JAKARTA, 25 February 2017 – Ciputra Group segera merampungkan pembangunan Tower A dan B Apartemen CitraLake Suites. CitraLake Suites, hasil kerjasama antara Ciputra Group dengan Mitsui Fudosan Group telah memasuki tahap Topping Off. Topping Off Ceremoy akan diselenggarakan pada hari Sabtu, tanggal 25 Februari 2017. Pembangunan Tower A dan B Apartemen CitraLake Suites sendiri telah dilaksanakan sejak September 2014 dan akan rampung pembangunannya di 2017 ini.

President Director PT. Ciputra Residence, Budiarsa Sastrawinata mengatakan CitraLake Suites adalah hunian modern yang dibangun dengan konsep Island Condominium yang dikelilingi oleh danau seluas 5,7 hektar. CitraLake Suites menjadi bagian dalam pengembangan kawasan premium Citra 6, CitraGarden City Jakarta. “Dengan dilaksanakannya Topping Off Apartemen CitraLake Suites, merupakan wujud komitmen kita untuk segera menyerah terimakan unit apartemen yang berkualitas kepada para konsumen, sekaligus menempatkan produk-produk Ciputra Group sebagai pilihan utama dalam berinvestasi di market properti terbaik di Indonesia.” kata Budiarsa Sastrawinata dalam sambutan acara “Topping Off Ceremony” Tower A & B CitraLake Suites, CitraGarden City, Jakarta Barat (25/02/2017).

Menurut Agussurja Widjaja, Director PT. Ciputra Residence, CitraLake Suites didedikasikan sebagai hunian yang mengedepankan sustainability concept, dimana dalam pembangunannya CitraLake Suites menerapkan program Eco Culture, yang dimiliki Ciputra Residence sejak tahun 2011. Program ini tidak hanya sebagai wadah, namun sekaligus menjadi standardisasi dalam pengembangan proyek berwawasan lingkungan yang berkelanjutan. “PT. Ciputra Residence juga mendukung pola hidup hijau dan ramah lingkungan yang digalakkan oleh dunia saat ini. Selain mengadopsi Eco Culture yang menjadi bagian dalam pengembangan proyek kita, kita juga bekerja sama dengan IFC (International Finance Corporation), subsidiary dari World Bank dalam memenuhi unsur sustainability concept dari badan international.”.

Di kesempatan yang sama, Director PT. Ciputra Residence, Meiko Handoyo menjelaskan lokasi CitraLake Suites tepat berada di kawasan Citra 6, CitraGarden City. Dimana, Citra 6 merupakan perumahan segmen kelas atas dan menjadi kawasan paling prestisius dan nyaman di Jakarta Barat. Terlebih lagi, saat ini Citra 6 telah terhubung dengan kawasan Aeroworld 8, CitraGarden City, yaitu kawasan commercial yang terletak di dekat Bandara Internasional Soekarno Hatta, sehingga akan memberikan nilai tambah yang signifikan bagi CitraLake Suites.

Meiko menerangkan, landscape CitraLake Suites memiliki 3 taman dengan konsep berbeda dan 1 kolam renang, dimana yang pertama adalah konsep taman aktif yang dinamakan Groovy Woodland. Taman ini memiliki instrumen alat olahraga serta permainan outdoor untuk anak maupun orang tua.

Taman yang kedua adalah taman dengan konsep pasif yang dinamakan Green Woods Terrace, dimana taman ini dilengkapi dengan landscape dan hardscape yang indah serta gazebo untuk menciptakan suasana yang lebih relaks, nyaman dan tenang. Taman ketiga, terletak di island terpisah, yang dihubungkan oleh jembatan bernama Green Shrine. Taman ini mengusung konsep taman Jepang, dimana penghuni diajak untuk merasakan ambience yang luar biasa nyaman dengan view danau yang indah dan luas, seluas kurang lebih 5,7 hektar. Danau dan taman yang luas ini juga berfungsi untuk mengurangi panas matahari, memberikan udara yang segar dan untuk menampung air hujan. CitraLake Suites juga dilengkapi dengan infinity swimming pool, Sparkling Grove, yaitu kolam renang untuk anak dan orang dewasa dengan teras yang luas dan taman yang rindang di sekelilingnya sebagai tempat bersantai bersama keluarga.

“Selain dari konsep hijau landscape dan taman, lanjut Meiko, CitraLake Suites memiliki keunggulan dari sisi desain bangunan yang sangat ramah lingkungan. Memiliki konsep open space dengan bukaan yang luas di empat penjuru bangunannya, sehingga sirkulasi udara akan mengalir ke area koridor di seluruh lantai. Sky garden dan glass elevator memungkinkan penghuni untuk menikmati keindahan taman dan danau dari ketinggian. Selain itu, penempatan dan disain jendela di CitraLake Suites didisain khusus untuk mengoptimalkan pencahayaan dari sinar matahari dan mengurangi penggunaaan listrik. Penggunaan kaca sunergy juga meminimalkan radiasi panas dari sinar matahari. Lampu-lampu yang digunakan untuk public area pun menggunakan lampu LED. CitraLake Suites juga memanfaatkan water recycle untuk penyiraman taman dan menggunakan cat ramah lingkungan (green label certified). Dengan keunggulan disain tersebut, CitraLake Suites telah berhasil memperoleh EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) Certification dari IFC.

CitraLake Suites juga memiliki beragam fasilitas yang sangat atraktif, seperti Jogging Track mengelilingi danau sepanjang kurang lebih 1,5 Km, BBQ pit di beberapa titik lokasi, children playground, tree nursery, picnic lawn, danau, dan juga Executive Lounge di dekat gerbang utama CitraLake Suites. CitraLake Suites terletak di jalur boulevard Citra 6, suatu kawasan hunian prestisius dengan fasilitas gaya hidup modern yang lengkap. Di area komersial, Ciffest, yang terletak di seberang apartemen, Anda dapat mengunjungi Farmers Market dan Ace Hardware untuk memenuhi kebutuhan belanja harian Anda, atau menikmati kuliner di restaurant dan café. Anda juga dapat menemukan Sekolah dan Rumah Sakit yang berkualitas di CitraGarden City, tidak jauh dari CitraLake Suites,” jelas Meiko.

Meiko menuturkan, secara keseluruhan, CitraLake Suites memiliki 500-an unit, yang terbagi dalam empat Tower, masing-masing setinggi 13 lantai. Untuk tahap pertama saat ini telah dibangun 2 Tower, yaitu Tower A dan B. “Tipe unit yang dipasarkan adalah tipe satu kamar tidur (48,97 m²), dua kamar tidur (70,65 m²) dan tiga kamar tidur (94,47 m2) dengan kisaran harga mulai dari Rp1,3 Miliar,” pungkas Meiko.

Tentang PT Ciputra Residence

PT Ciputra Residence adalah unit usaha dibawah Grup Ciputra, yang memfokuskan diri pada pengembangan hunian besar serta mixed-use development. CitraGarden City merupakan proyek pertama yang dikembangkan sejak tahun 1989 dengan keunggulan utamanya memiliki lokasi lebih dekat dengan Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta. PT Ciputra Residence terus menancapkan kakinya di ranah perumahan berskala kota dengan mengembangkan proyek skala Kota Besar. Atas dasar pengalaman dan keberhasilan itulah yang menjadikan PT Ciputra Residence makin melebarkan sayapnya dan terus mengembangkan proyek-proyek jangka panjang lainnya di Pulau Jawa, Sumatera dan Kalimantan. PT Ciputra Residence juga menggarap proyek mixeduse dan high-rise, dengan proyek Apartemen CitraLake Suites di Citra 6, CitraGarden City, Jakarta Barat. Berbagai proyek lainnnya juga terus dikembangkan dengan membangun proyek apartemen dan perkantoran antara lain di Puri Kembangan, Jakarta Barat dan Kemayoran, Jakarta Pusat. Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi www.ciputraresidence.com.

Tentang Mitsui Fudosan Group

Mitsui Fudosan Co.Ltd didirikan pada tanggal 15 Juli 1941 dan terdaftar di Bursa Efek Tokyo, adalah perusahaan real estate terkemuka di Jepang. Mitsui Fudosan Group menyediakan layanan real estate yang menyeluruh, termasuk pengembangan dan managemen gedung perkantoran, fasilitas komersial, kondominium, hotel dan resort dan juga broker real estate broker real estate dan pengamanan (sekuritisasi) properti.

Group ini memposisikan bisnisnya di luar negeri sebagai salah satu area pertumbuhan bisnisnya. Group ini telah memiliki proyek-proyek residential di Singapura, Thailand, Indonesia, Malaysia, dan China. Di bawah “Inovasi 2017 tahap 2”, rencana bisnis tahap jangka menengah Group yang disampaikan pada tahun 2015, Group ini merencanakan untuk melakukan investasi sebesar JPY 550 miliar di Eropa, Amerika Utara dan Asia di tahun 2017.

CitraLake Suites

CitraLake Suites adalah proyek kondominium hasil kerjasama Ciputra Residence dengan Mitsui Fudosan Group yang berlokasi di Citra 6, CitraGarden City, Jakarta. Melihat historical CitraGarden City sejak tahun 1989, pembangunan di CitraGarden dimulai dari Citra 1 hingga saat ini sedang dikembangkan Aeroworld 8, yang seluruhnya adalah pembangunan landed houses dan commercial area. CitraLake Suites merupakan proyek apartemen pertama di CitraGarden City dengan konsep Island Condominium. Didukung oleh fasilitas lengkap mulai dari kawasan Food & Beverages (Ciffest), commercial shop houses (Ruko), supermarket, home appliance retail, sekolah, serta Rumah Sakit Ciputra menjadikan CitraGarden City sebagai market leader di kawasan sekitarnya. Mengikuti perkembangan jamannya, kawasan CitraGarden City pun terus berinovasi mulai dari disain arsitektur hingga gaya hidup modern mengikuti tren perkembagan pasar masa kini. .

Tidak dapat dipungkiri, bahwa kemewahan serta prestigious suatu hunian adalah karena view dan kenyamanan yang hanya dapat dimiliki oleh jumlah orang terbatas. CitraLake Suites dikembangkan dengan tujuan untuk menyediakan kenyamanan serta view yang tidak dapat dimiliki oleh project lain pada umumnya. Memiliki 2 danau, baik itu dari sisi dalam maupun luar bangunan, sehingga setiap unit yang dibuat oleh CitraLake Suites akan mendapatkan view tersebut. Bentuk danau di sisi luar menyerupai angka “9” yang merupakan simbol kepala naga sebagai karakteristik kuat untuk keberuntungan. CitraLake Suites juga memiliki 2 komponen tersebut yaitu air dan hijau. Danau yang luas yaitu seluas ± 5,7 hektar, serta taman hijau seluas ± 2,7 hektar memperkuat positioning CitraLake Suites sebagai Island Condominium. Info lebih lanjut, kunjungi www.citralakesuites.com

Tips Menata Ruangan Mungil

Tips Menata Ruangan Mungil

Bagi para penghuni apartemen yang punya keterbatasan ruangan, rasanya tips menata ruangan mungil agar terlihat lebih lega sangat penting sekali ya.

Salah satu ruang yang penting di rumah adalah ruang keluarga. Di sinilah berbagai aktivitas dapat dilakukan, mulai dari bersantai sampai menerima tamu yang sudah akrab.

Jika ruang keluarga ukurannya kecil, apakah semua fungsi itu dapat dipenuhi? Tentu bisa, asalkan ruang keluarga mungil tersebut ditata dengan baik. Simak tips menata ruangan mungil agar tampak lega berikut ini!

1. Warna merupakan salah satu solusi yang bisa dipilih untuk membuat ruang keluarga kecil terlihat lebih luas. Selama ini, warna putih adalah pilihan mutlak agar ruang tidak terlihat sempit. Padahal tidak harus demikian. Sebagai variasi, pilih warna muda lain, misalnya abu-abu muda atau krem, atau warna-warna pastel.

2. Untuk menciptakan efek visual yang erat, aplikasikan warna yang terpilih pada sebagian besar perabotan dan elemen ruang seperti dinding, lantai dan bukaan, termasuk langit-langit dan lis plafon, karena kedua lemen tersebut memiliki efek visual yang sama kuatnya dengan dinding. Sebaiknya warna yang daplikasikan pada langit-langit memiliki gradasi yang sedikit lebih terang dari warna dinding, agar tercipta kesan tinggi.

3. Satu objek vertikal yang memiliki ketinggian yang kontras dengan perabotan lainnya dapat memberikan efek tinggi pada ruang. Tidak hanya furnitur dan aksesori, tirai yang dipasang lebih tinggi dari bagian atas kusen jendela juga dapat memberikan kesan meninggi.

4. Cermin adalah solusi lain yang tak kalah efektif. Selain memantulkan cahaya yang membuat ruang lebih terang, pantulan cermin juga menciptakan ilusi visual yang membuat ruang terlihat lebih luas. Untuk efek optimal, pasang cermin berukuran besar dan diletakkan di sisi yang bisa memantulkan ruang secara keseluruhan.

5. Pilih perabot yang tampilannya berkesan ringan. Bentuk yang langsing membuat furnitur tidak memblok pandangan dan membuat kesan penuh pada ruang. Jika ingin menghadirkan sofa, pilih yang berkaki ramping yang mengesankan ringan.

6. Penataan sofa dan kursi serta meja yang tidak langsung menempel pada dinding menciptakan kesan memusat pada ruang. Selain menyisakan ruang untuk area sirkulasi, penataan seperti ini juga membuat ruang terlihat jauh lebih leluasa.

Nah, dengan 6 tips menata ruangan mungil di atas, ruang keluarga mungil pun tampak lebih lega!

Sumber: iDEA Online